Hol kezdődik a közterület?

Azt szeretném megkérdezni, hogy a házak előtti, a járda és az úttest közti rész az minden esetben közterületnek minősül, vagy lehet adott esetben a társasház tulajdona? Konkrétan a 14. ker. Füredi úton egy ilyen helyet (a szomszéd ház előtt) használok parkolásra, s nem tudom hogy ha az ott lakók azt mondják ne álljak oda többet, akkor érvelhetek-e azzal hogy mivel ez közterület, jogom van hozzá.

Köszönettel:

Lajos

Tisztelt Lajos!

Általában vagy ún. úszótelkes megoldással tulajdonolják a társasházi lakók a körbevevő telekrészt, ilyenkor (az épületen túl) kb. 1 méter-1,5 méter közti szélességben tulajdonolják a területet, de gyakran előfordul, hogy az egész lakótelepi ingatlanrészt teljes egészében birtokolják. Ezt biztosra úgy tudhatja meg, ha elmegy a földhivatalba és kb 2000 Ft ellenében kikéri az adott ingatlan vázrajzát, ott be lesz rajzolva, meddig tart a telekhatár és hol kezdődik a közterület.

Tisztelettel:

Dr. Koszoru István